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　　羊城晚報訊 記者呂楠芳報道：廣州白雲區西南部將再添一處商務居住地塊，記者昨日從廣州市規劃局獲悉，白雲區槎頭地塊將進行規劃調整，從現狀的工業用地改為商住綜合用地，主要發展電子商務和企業辦公，並增設水巴碼頭和小學幼兒園等公建配套設施。該地塊東側與白雲新城直線距離約4.5公里。
　　目前，槎頭地塊規劃調整方案正在廣州市規劃局網站進行公示，向公眾徵詢意見。
　　建築量增加14.19萬平方米
　　槎頭地塊位於白雲區西南部，現狀主要是工廠和臨時建築。本次規劃改造地塊範圍北至廣海街，西至珠江（西華海），東近廣清高速路，總用地面積20.39公頃。
　　此次修改由廣州市土地開發中心申請，在用地功能及佈局方面，銜接2014年在編《羅沖圍片區控制性詳細規劃修編》，明確槎頭地塊所在片區應以產業平臺為主要的發展方向，重點發展電子商務與企業辦公功能，本次改造地塊以產業配套社區為導向，發展商業與居住功能為主。
　　槎頭地塊改造後，近期改造地塊內總建築量28.65萬平方米（不含學校），對比現行控規增加建築量14.19萬平方米。地塊規劃商住綜合用地面積為32216平方米；規劃二類居住用地面積為18793平方米；規劃新增中小學用地一處。
　　新建槎頭崗公園和水巴站
　　槎頭地塊規劃修改後，地塊內居住人口為6117人，較現行控規增加了小學、幼兒園、社區居委會等公共服務設施共12處，取消工業污水處理站、垃圾壓縮站等工業市政設施2處。
　　地塊內規劃商住綜合用地容積率為6，規劃二類居住用地容積率為4。從規劃圖看，槎神大道邊上規劃有甲級寫字樓，高38層；其旁邊設有社區商業及服務中心，高33層，局部裙樓6層。而住宅小區最矮20層，最高33層。
　　雖然建築容積率比較高，但地塊內綠地面積也不少。從規劃圖上看，改造後該區域將有大片的綠地空間。原先一類工業用地的廠房地塊，將建成槎頭崗公園，在珠江邊還規劃有濱江休憩公園，另有江景街頭綠地和小區中心游園等綠地。在濱江休憩公園旁，還規劃設置了水上巴士站。
　　交通方面，此次規劃調整槎神大道，道路紅線寬度50米；調整濱江規劃路，擴大濱江公共綠地空間，規劃沿江路向東調整，避讓現狀漁民新村保證實施，道路紅線寬度30米。
　　意見反饋方式
　　●信函反饋意見，請郵寄至廣州市吉祥路80號，廣州市規劃局監督檢查處收。郵政編碼：510030。
　　●網上反饋意見：請登錄廣州市規劃局官網，在對應公示圖下方直接發表意見。
　　呂楠芳　　（原標題：槎頭地塊要變商住區了）